贷款买房面签后，银行会核实客户身份信息，如果一切无误，一般都能通过审批。毕竟，面签已经是贷款审核的最后一个环节了。之后，借款人与银行签订贷款合同，银行会按照合同约定发放贷款资金。如果银行不放款，那就属于违约行为。

  一般情况下，银行会在3-5个工作日内将签署的贷款批准函给借款人。所以，借款人常常要等待3-5个工作日才能清楚自己是否通过了银行的审核。当然，具体的时间还取决于银行的工作效率和流程。如果面签后长时间未收到任何通知，建议借款人主动联系贷款银行进行咨询。

  借款人能够最终靠电话咨询、官网查询、柜台查询或APP查询等方式了解贷款审批进度。然而，需要强调的是，即使面签通过，也并不代表贷款已经成功发放。银行还需要完成后续的审核、抵押、取他项等手续，并确认贷款银行是否有足够的额度。因此，在贷款未到账之前，都有几率存在一些变数。

  借款人在整个贷款过程中需要与银行保持沟通，并重视贷款进度。贷款买房是一项重大的决策，借款人应该主动了解贷款的进展情况，以便立即处理也许会出现的问题。同时，借款人也要提高安全意识和风险意识，谨慎对待要求提供个人隐私信息、向用户收费、索取验证码等情形，以避免不必要的损失。

  贷款买房面签后一般能通过，但是通过面签并不代表贷款已经成功发放。借款人需要与银行保持沟通，并重视贷款进度。在整个贷款过程中，借款人应该主动了解贷款的进展情况，以便立即处理也许会出现的问题。同时，借款人也要提高安全意识和风险意识，保护个人信息安全。